Решение Второго арбитражного суда от 21 мая 2024 года, дело № 88-12112/2024 (UID 77RS0016-02-2022-021994-66), категория спора: субсидии. Вывод получателя субсидии: налагает немедленное обязательство отметить способ обмена, использованный для получения субсидий на аренду для приобретения или строительства жилья. Требование: прецедент непредоставления жилищных субсидий истцу не делает ответчика бесправным, поскольку данный вопрос подлежит разрешению. Заключение: в иске отказано. Суд считает, что применительно к иску положения абзаца четвертого части первой примечания 158 Хозяйственного кодекса Российской Федерации, примечаний 6, 165, 166 и 166 части первой примечания 192 Кодекса, положения примечания 15 Федерального закона N от 27 мая 1998 года, Федерального закона N 380-ФЗ от 2 декабря 2019 года «О федеральном бюджете на 2020 финансовый год и О предоставлении субсидий на приобретение или строительство жилья военнослужащим федеральной службы, военнослужащим и членам их семей», утвержденным Положением о ФСБ России, с учетом пунктов 1-6 раздела „Об этапе планирования на 2021 и 2022 годы“. В заключении М.М. ЕВЗР Н. исходил из того, что не обращение истца за жилищной субсидией не является случаем бездействия со стороны ответчика, так как этот вопрос зависел от приказа.
Комментарии, замечания и ответы на вопросы
Примечание: Передача государственного жилья военнослужащим ГРУ ГШ РФ: отдельные вопросы (Рахвалова М.Н., Рахвалова Д.О.) («Закон о семье и жилье», 2020, N 3) В соответствии с действующим законодательством военнослужащим предоставляется право на обеспечение государственным жильем (если в течение трех месяцев после прибытия не предоставлено право на отселение если не предоставлено) или право выбора получения субсидии на приобретение жилья. Тест судебной практики использует этот достаточно четко трактуемый и общепринятый стандарт для того, чтобы сделать выводы о распространенности споров. Передача государственного жилья военнослужащим рассматривается как основание для прекращения выплаты компенсации за наем жилья. Как правило, споров не возникает. По непонятным причинам другая ситуация на деле стала причиной большего количества споров. Более того, позиция судов, в том числе Верховного суда РФ, однозначна и труднооспорима. Это означает, что если военнослужащий приобретает жилье в период действия субсидии, то он теряет и право на получение государственного жилья, и компенсацию за аренду жилья. При этом не имеет значения, где было приобретено жилье — на территории военной службы или в другом жилом районе. Согласно сложившейся судебной практике, параллельными положениями являются
‘Жилищный кодекс Российской Федерации: научно-практическое разъяснение к статье: учебное пособие’ (2-й журнал, переработанный и дополненный) (Гришаев С.П.) (‘Перспектива’, 2024) 9. В части 9 аннотированной памятки разъясняется порядок финансирования военнослужащих, относящихся к подкатегории жилищного фонда субъектов Российской Федерации. . В соответствии с частью 9 Аннотированной записки Правительство Российской Федерации уточняет порядок финансирования военнослужащих в подкатегории действующих военных городов. Указанный порядок охватывает разд. IX Финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно указанному положению о субсидиях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, финансирование расходов на перечисление субсидий капитанам федеральных званий, подлежащим призыву на военную службу и проживающим в военном городе, осуществляется за счет расходов, произведенных в отношении них федеральными органами власти. При этом субсидии капитанам определенных званий, проходящим военную службу, выплачиваются федеральным органом исполнительной власти по месту прохождения военной службы, а капитанам, проживающим в закрытых военных городах, — территориальными органами федерального органа исполнительной власти.
Положение.
Жилищный кодекс Российской Федерации» N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года, с изменениями на 8 августа 2024 года (с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 1 сентября 2024 года) 9. Порядок финансирования расходов на страхование военных расходов и порядок финансирования субсидий и путевок в закрытые военные города определяется Правительством Российской Федерации. Порядок финансирования расходов на обеспечение военных расходов и порядок финансирования процедур предоставления субсидий и путевок в закрытых военных городах устанавливается Правительством Российской Федерации.
‘Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1’ Военнослужащим — гражданам Российской Федерации и уволенным гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, в соответствии с пунктом 5 Приказа Министра обороны Российской Федерации № 4 (2016) (утвержден Исполкомом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 года), Вывод о халатности руководителя ФГКУ «Западрегионжилье», о которой шла речь в суде, при предоставлении субсидий на приобретение или строительство жилья, утвержден приказом Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 г. № 510, которым предусмотрено, что приобретение жилья для уволенных в запас граждан Российской Федерации и членов их семей или строительства оплачивается уполномоченными органами в течение 10 дней со дня получения сведений, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, при отсутствии оснований для исключения указанных лиц из списка нуждающихся в жилых помещениях. Несмотря на наличие информации о лимитах бюджетных средств, должностные лица не направили необходимые запросы в установленные законом сроки и не приняли решение о предоставлении жилищной льготы Ш. и его семье. По мнению судебных органов, это нарушило право заявителей на своевременное получение пособий.
Размер финансовой помощи
Многих волнует вопрос о том, в каком объеме военнослужащие будут получать субсидии на приобретение жилья в 2025 году. Мы ответим, что это зависит в основном от количества членов семьи и от того, сколько лет прослужил военнослужащий. Ну а окончательная сумма рассчитывается по установленной формуле. Все это прописано в постановлении Правительства РФ № 76 от 3 марта 2014 года. В этом документе также прописаны нормы жилой площади.
Правительство утвердило критерий для расчета размера финансовой поддержки вооруженных сил, которым является средняя стоимость квадратного метра жилья по стране. В этом году она составляет 36, 037 рублей. Однако в разных регионах она может отличаться. Например, в столице этот показатель составляет около 90 000 рублей, а в Санкт-Петербурге — чуть меньше, чуть более 58 000 рублей.
Помимо средней величины, при расчете также учитывается поправочный коэффициент. Он определяется в зависимости от стажа работы. Например:
После 21 года службы коэффициент составляет 2,45, увеличиваясь на 0,075 каждый год. Максимальный коэффициент составляет 2,75.
Все это приводит к тому, что вооруженные силы получают вполне удовлетворительную финансовую поддержку от государства. В зависимости от всех показателей, жилищные субсидии для военнослужащих в 2025 году могут составить от 2 до 11 миллионов рублей. На эти средства можно приобрести жилье в любом уголке страны. В том числе в обоих крупных городах.
Пример расчета суммы финансовой помощи от государства приведен ниже. У офицера семья из четырех человек: он сам, его жена и двое детей. Срок его службы составляет 20 лет. Расчет: 4 х 18 (количество коробок на одного члена семьи) х 36, 037 руб. (средняя цена в 2016 году) х 2. 375 (поправочный коэффициент). Итоговая сумма составит 6, 162, 327 руб. Если вы не верите нашим расчетам, можете воспользоваться специальным электронным калькулятором.
Тень и водопады
Размер валютной субсидии для военнослужащих может быть значительно уменьшен по любой причине. Например, если военнослужащий покупает дом для себя и оформляет его на свое имя. Это значит, что если он имеет право на получение субсидии, то его будущие планы на покупку будут рассчитываться с учетом уже имеющегося жилья.
Сумма также уменьшается, если военнослужащий проживает в муниципальном жилье. Чтобы получить полную сумму помощи, военнослужащий должен покинуть государственное жилье и вернуть дом домовладельцу.
Много вопросов задают о том, что будет, если оба супруга служат в вооруженных силах. Можно ли совместить две предлагаемые льготы? Сразу же разочаруем вас. Субсидия предоставляется только одному из супругов. Лучше сказать, для кого предлагаемая поддержка более привлекательна.
При желании военнослужащий имеет возможность отложить получение субсидии и продлить срок службы. Это означает, что он может получить, например, огромную сумму денег.
Некоторым категориям военнослужащих предоставляется неиспользуемая квартира площадью 15 кв. м. Они делятся на следующие группы.
Жильё для мобилизованных и контрактников
Правительство обеспокоено судьбой людей, работающих в СВО. Большая часть разговоров касается поддержки при трудоустройстве, социализации, психологической и медицинской помощи. Однако люди рассчитывают и на материальную помощь. Например, помощь в получении квартир для мобилизованных и военнослужащих по контракту. В 2022 году депутаты также пытались внести законопроект о бесплатном жилье для мобилизованных.
Как ни печально признавать, но на данный момент не существует государственных программ, позволяющих мобилизованным получить бесплатное жилье или выгодную ипотеку. Однако есть несколько возможностей. Посмотрите на существующие программы по приобретению квартир для военнослужащих и узнайте, на что могут рассчитывать мобилизованные солдаты.
Будет ли предоставляться жилье демобилизованным? Фото: nerulife.ru
Квартира семье мобилизованного бесплатно
Все военнослужащие-контрактники и члены их семей обязаны встать на государственный жилищный учет после переезда к месту службы.
Однако получить это жилье в собственность нельзя. Если служба заканчивается или техник переезжает в другую местность, жилье необходимо освободить.
При отсутствии государственной квартиры служащие обязаны платить за жилье.
Жилищная субсидия мобилизованным
С 2014 года мэрия предоставляет мобилизованным военное пособие.
Однако эта субсидия положена не всем, и получить ее не так просто.
Субсидии выдаются в порядке поступления, их размер зависит от выслуги лет, наград и количества членов семьи.
Жильё ветеранам боевых действий
Все лица, вернувшиеся из СВО, становятся ветеранами боевых действий и получают все соответствующие льготы.
До 1 марта 2005 года государство предоставляло ветеранам субсидию на покупку квартиры.
В настоящее время специальных выплат на приобретение недвижимости для бывших военнослужащих, участвовавших в боевых действиях, практически не существует.
Ветераны боевых действий имеют возможность воспользоваться программой общего назначения, например, для приобретения жилья, если подтвердится, что их семья нуждается в жилье. Однако при этом они должны стоять в очереди.