Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета осуществляют снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в следующих случаях:
| № | Основание | Документ |
|---|---|---|
| 1 | Изменение места жительства | Заявление гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявление о снятии его с регистрационного учета по месту жительства |
| 2 | Признание безвестно отсутствующим | Вступившее в законную силу решение суда |
| 3 | Смерть | Свидетельство о смерти |
| 4 | Объявление умершим | Свидетельство о смерти |
| 5 | Выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением | Вступившее в законную силу решение суда |
| 6 | Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации | Вступившее в законную силу решение суда |
| 7 | Изменение маршрутов кочевий | Заявление гражданина с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни |
| 8 | Прекращение кочевого и (или) полукочевого образа жизни | Заявление гражданина в письменной форме |
| 9 | Выявление факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован | Решение органа регистрационного учета |
Несмотря на ясность указанных оснований для снятия с регистрационного учета, возникают спорные ситуации. Так, решением Московского городского суда по гражданским делам от 14 декабря 2010 г. № 33-36336/2010 было установлено, что осуждение гражданина к лишению свободы под чужой фамилией не является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета, если такие действия были совершены без злоупотреблений и в соответствии с законодательством.
Снятие с регистрационного учета по месту пребывания
Согласно пункту 30 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания после истечения сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания. В случае проживания в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, туристских базах и подобных учреждениях граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания при их выбытии.
Кроме того, если гражданин досрочно покидает место пребывания, либо лицо, предоставившее ему жилье, может подать заявление в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания, указав дату убытия (если она известна), или направить заявление почтовым отправлением или через Интернет в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания данного гражданина.
V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства
30. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, после истечения сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, медицинских организациях, на туристских базах или в иных подобных учреждениях, а также в учреждениях уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, производится по выбытии такого гражданина администрацией соответствующего учреждения.
Администрации указанных учреждений, исключая учреждения уголовно-исполнительной системы, в течение суток представляют в территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации информацию о снятии граждан с регистрационного у
Если собственник или наниматель жилого помещения узнает о регистрации гражданина по его адресу без его согласия, он может подать заявление об аннулировании такой регистрации в соответствующий орган регистрационного учета. Аннулирование регистрации по месту пребывания гражданина, которому отказано в статусе вынужденного переселенца, осуществляется на основании решения территориальных органов Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту пребывания в случае выявления фиктивной регистрации в жилом помещении, где он не фактически проживает. Это происходит по решению органа регистрационного учета, согласно установленной процедуре Министерством внутренних дел Российской Федерации.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в нескольких случаях, включая изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление умершим по решению суда, выселение из жилого помещения или утрата права пользования им, а также при обнаружении недостоверных сведений или документов, служивших основанием для регистрации.
Для изменения маршрутов кочевий гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, таким образом, чтобы они стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии), где он зарегистрирован по месту жительства, необходимо подать заявление в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;
(пп. «з» введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 312; в ред. Постановления Правительства РФ от 11.10.2021 N 1727)
(см. текст в предыдущей редакции)
Для прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни, необходимо подать заявление в письменной форме;
(пп. «и» введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 312)
При выявлении факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, решение о снятии гражданина с регистрационного учета принимается органом регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.
(пп. «к» введен Постановлением Правительства РФ от 15.08.2014 N 809; в ред. Постановления Правительства РФ от 25.05.2017 N 631)
(см. текст в предыдущей редакции)
32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» — «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.08.2014 N 809, от 05.03.2015 N 194)
(см. текст в предыдущей редакции)
При этом, если заинтересованное физическое или юридическое лицо не предоставило свидетельство о смерти, орган регистрационного учета запрашивает информацию о государственной регистрации смерти у оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния через единую систему межведомственного электронного взаимодействия в соответствии с пунктом 2 статьи 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».В определённых случаях возникает необходимость исключить из проживания другого человека в квартире. Это может быть бывший супруг, родственник или друг, прописанный по договору. Если человек долгое время не проживает по указанному адресу, владелец жилья вынужден оплачивать коммунальные услуги за него. Кроме того, прописанный человек в любой момент может вернуться и продолжить проживание, так как законно имеет право на это. В данной статье мы рассмотрим процедуру выписки прописанного жильца без его согласия, а также особенности данного процесса и законодательные аспекты.
Регистрация и её понятие
Важно отметить, что юридически термин «прописка» сегодня не существует, но по-прежнему широко используется в общественном сознании. В настоящее время под пропиской понимается регистрация, которая может быть временной или постоянной. Таким образом, слова прописка и регистрация сегодня считаются синонимами, хотя первый термин устарел и используется преимущественно в разговорной речи, но не в официальной. Система прописок существовала в период СССР и регулировала миграционные процессы, а также ограничивала переселение между регионами. Отсутствие прописки могло влечь штрафные санкции, а также невозможность получения государственных услуг. После распада Советского Союза данная система была аннулирована и заменена системой регистрации. Сегодня регистрация необходима для отслеживания перемещений граждан внутри страны. Например, информация о регистрации используется государством для выявления неплательщиков алиментов и других целей. Однако на практике система не всегда функционирует идеально, так как обновление данных может занимать время. От регистрации зависят социальные пособия и льготы, которые могут отличаться в различных регионах. Некоторые регионы предоставляют дополнительные выплаты к зарплате, вспомогательные пособия и повышенные пенсии. Регистрация также необходима для обращения в государственные учреждения, прикрепления к медицинским организациям и получения писем от государственных органов.
Постоянная и временная регистрация
Существуют два типа регистрации: постоянная и временная. Постоянная регистрация называется пропиской по месту жительства, временная — по месту пребывания. Временная регистрация требуется в случае временного переезда за пределы региона на более чем 90 дней. Временная регистрация вы
- погиб или был официально признан умершим судебным решением
В случае таких обстоятельств владелец обязан предоставить соответствующие документы в МФЦ. Если требуется выписать умершего, необходимо предъявить свидетельство о смерти.
Важно отметить, что заболевание или пребывание за границей не могут являться основанием для снятия человека с регистрации без его согласия. В таких случаях потребуется обратиться в судебный орган для вынесения решения, если прописанный не желает добровольно выписываться.
Существует несколько условий, при которых владелец имеет право выселить жильца через суд:
- развод супругов. Если недвижимость была приобретена одним из супругов до брака, она остается полностью его собственностью, что дает право на выселение бывшего супруга
- зарегистрированный не проживает фактически в квартире. В ходе судебного разбирательства рассматриваются различные факторы, подтверждающие отсутствие фактического проживания по указанному адресу, такие как наличие личных вещей, оплата коммунальных услуг, получение почты на этот адрес
- прописанный ведет антиобщественный образ жизни. Если человек постоянно конфликтует с соседями и представляет опасность для окружающих, возможно добиться через суд его принудительного выселения. Поведение должно быть подтверждено показаниями участкового или свидетельствами
- зарегистрированный имеет свою недвижимость и фактически проживает по другому адресу. Это можно подтвердить выпиской из Госреестра. Также полезными могут быть показания свидетелей на суде
- использование жилья не по назначению. Например, организация в жилой зоне кафе или мастерской.
Если человек проживает по договору социального найма (в муниципальном жилье), существует определенный перечень оснований для выселения:
- наниматель регулярно нарушает правила соседства
- наниматель не оплачивает арендную плату и коммунальные услуги
- в случае лишения родительских прав нанимателей и невозможности их совместного проживания с детьми
- действия жильца приводят к повреждению квартиры
- использование жилплощади вопреки ее назначению
Родственные отношения
Выписка зарегистрированного родственника — довольно распространенная процедура. Владелец жилья вправе выселить родственника, если тот больше не проживает по указанному адресу. Также возможна принудительная выписка совершеннолетних детей владельца, не проживающих по месту регистрации. Это может быть сделано через суд.
Процедура принудительной выселения
Для принудительного выселения необходимо подать иск в районный суд там, где находится квартира. Юристы рекомендуют отправить уведомление заранее заказным письмом лицу, которого требуется выселить. Это не обязательно, но поможет ускорить процесс. Кроме того,
Обычно такие дела растягиваются до полугода, в зависимости от конкретных обстоятельств судебного процесса. Если суд вынес решение в пользу истца, необходимо представить копию этого решения в УФМС или МФЦ.
Кого, скорее всего, не удастся выписать
Закон не определяет перечень категорий людей, которых нельзя выселить принудительно. Тем не менее, на практике государство защищает некоторые уязвимые группы населения. В первую очередь это несовершеннолетние. Выселение несовершеннолетнего может стать сложной задачей. Например, если ребенок живет с матерью, но прописан в квартире отца, его выселить до достижения 18 лет будет невозможно.
Также трудно выселить человека, у которого нет другого жилья. Суд скорее всего не будет выписывать человека «в никуда». Невозможно выселить лицо, имеющее определенную долю в квартире. В лучшем случае суд может признать эту долю незначительной и вынудить ее продать.
Выводы
Выселить зарегистрированного человека можно двумя способами: добровольно или принудительно. В первом случае сам зарегистрированный обращается в соответствующие службы и подает заявление. Второй случай вероятно потребует обращения в суд. Для принудительного выселения из квартиры требуются весомые причины: например, доказанное асоциальное поведение жильца, порча квартиры, наличие другого жилья, отсутствие проживания в квартире и невыплата коммунальных услуг. Очень сложно выселить несовершеннолетних, людей без другого жилья, лиц, имеющих право на долю в квартире.
Снятие с регистрационного учета
В последнее время вопросы снятия с регистрационного учета становятся все более актуальными. Все это связано, как и многое другое, с наследством советских времен. Что представляло из себя снятие с регистрационного учета, и что представляет из себя регистрационный учет в наше время, — это две разные вещи. В советский период регистрационный учет скорее был элементом общенационального контроля и учета за передвижением граждан по стране. Сегодня такой контроль стал нарушать основные международные и конституционные права. В соответствии со статьей 27 частью 1 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В то же время, статья 3 Закона Российской Федерации «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в интересах обеспечения необходимых условий для реализации прав и свобод граждан, а также исполнения их обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. И сразу возникает вопрос: как это влияет на защиту прав на свободу передвижения?
В этой же статье говорится, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием для ограничения или условием
Процедура снятия с регистрационного учета подтверждает право гражданина на проживание в жилой площади. Ранее необходимость регистрации на своей жилой площади требовала заключения договора безвозмездного пользования или другого подобного соглашения. На сегодняшний день процесс упрощен, хотя вопрос снятия с регистрационного учета остается актуальным. Особенно это касается постоянного места жительства. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета определяются постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
Согласно статье 31 этих Правил, снятие с регистрационного учета по месту жительства возможно в случае:
- изменения места жительства,
- призыва на военную службу,
- осуждения к лишению свободы,
- признания безвестно отсутствующим,
- смерти или признания умершим,
- выселения или утраты права пользования жилым помещением,
- обнаружения недостоверных сведений или документов, либо неправомерных действий должностных лиц при регистрации.
Собственник жилья может снять гражданина с регистрационного учета только через суд, если тот не представляет заявление самостоятельно. Судебная практика в этом вопросе разнообразна, поэтому важно обратиться за консультацией к юристу, чтобы разобраться в конкретной ситуации.
Последние добавленные статьи
- Бриф-вопросы образовательного права (03.06.2024)
- Как подать в суд на пластического хирурга? (09.04.2024)
- Особенности покупки ресторанного бизнеса (11.03.2024)
- Готовый арендный бизнес (05.03.2024)
- Как проверить бизнес перед покупкой? (25.02.2024)
- Как безопасно купить помещение у юридического лица? (16.01.2024)
Как выписать человека из квартиры
Проживающих, не соблюдающих элементарные правила проживания, можно выселить без их согласия.
Закон также явно указывает на случаи, когда основанием для выселения может быть только решение суда, не связанное с снятием с регистрационного учета, а основанное на других обстоятельствах:
- признание безвестно отсутствующим;
- признание умершим;
- лишение права пользования жилым помещением;
- выявление мошенничества при регистрации (представление ложных данных, превышение полномочий).
Каждый случай уникален, и суд должен учитывать все обстоятельства: уплачивает ли жилец коммунальные платежи, участвует ли в содержании, имеет ли другое жилье в собственности, фактически ли проживает по прописке и так далее.
Составление пакета документов для суда
Давайте рассмотрим, какие документы нужны для выселения человека через суд.
- Исковое заявление о выселении из жилого помещения — опишите обстоятельства дела и указывайте, какие из ваших прав нарушаются владельцем и на основании каких законов требуется снятие с регистрационного учета жильца.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Копия вашего паспорта в качестве истца.
- Доверенность на адвоката, если он участвует в деле.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН (единого государственного реестра прав на недвижимость).
Это базовый пакет документов, без которого заявление не будет принято к рассмотрению. В зависимости от конкретных жизненных обстоятельств может потребоваться следующее:
- Свидетельство о разводе (если речь идет о выселении после изменения социального статуса);
- Свидетельства о рождении детей (в случае выселения совершеннолетних детей);
- Документы, подтверждающие наличие другой недвижимости у прописанного (это важный аргумент для суда, так как суды обычно не стремятся выселять людей в «никуда»);
- Протоколы участкового (при конфликтах жильцов);
- Свидетельские показания (для подтверждения асоциального образа жизни или ненадлежащего использования жилья, случаев намеренного ущерба);
- Квитанции и чеки по коммунальным платежам, налоговым платежам для демонстрации неполноценного использования жилья.
Лимонард — это прозвище крупнейшей банкноты в истории бывшей Российской империи, номиналом 1 миллиард рублей в ЗСФСР 1924 года.