Уровень шума в многоквартирных домах

Ниже представлена подборка ключевых документов по теме Уровень шума в многоквартирных домах, включая нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое.

• Санитарные мероприятия:
• 3 4 группа патогенности
• 3-4 группа патогенности
• Акарицидная обработка
• Акарицидная обработка КОСГУ
• БГКП
• Показать все
• Многоквартирный дом:
• Автономное отопление
• Адресные таблички
• Акт о протечке
• Акт опломбировки
• Благоустройство дворовых территорий
• Показать все

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

«Права и обязанности граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие»
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
(«Юстицинформ», 2019) Согласно судебной практике, установка кондиционера на несущей стене дома без разрешения и согласия всех собственников, а также превышение уровня шума, являются основаниями для его демонтажа (см.: Кассационное определение Саратовского областного суда от 01.02.2011 N 33-575).

Нормативные акты

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 28.09.2022)
«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» 14. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов — изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.

В определении Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 01.11.2018 N АПЛ18-470 было рассмотрено обращение в Верховный Суд Российской Федерации с административным иском о признании недействительными пунктов 2.3 и 2.10 Санитарных правил, касающихся возможности размещения гостевых стоянок автотранспорта на территории жилых зданий. Заявитель указал на противоречия данных пунктов Федеральному закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии», Закону «Об охране окружающей среды» и Закону «О противодействии терроризму». Он считает, что такие стоянки нарушают санитарные нормы и угрожают безопасности жителей.

Проблема шума во время ремонта

Во время проведения соседями ремонтных работ соблюдается установленное время, однако уровень шума значительно превышает разумные пределы, не позволяя находиться в квартире, особенно в условиях карантина из-за COVID-19. Невозможность временно покинуть помещение создает неудобства. Соседи не проявляют готовности снизить уровень шума, что можно предпринять в такой ситуации?

Константин Алексеев

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление одних прав не должно нарушать права других лиц.

Статья 42 Конституции РФ и Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» гарантируют право на благоприятную окружающую среду, не вредную для здоровья человека.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане вправе осуществлять свои жилищные права без ущерба для прав других.

Частью 4 статьи 17 ЖК РФ определяется, что пользование жилым помещением должно соблюдать интересы проживающих, соседей и требования законодательства о пожарной безопасности, санитарии, экологии и другие.

Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, соблюдая интересы соседей и правила эксплуатации.

В соответствии с первым пунктом статьи 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», жилые помещения обязаны соответствовать санитарным и эпидемиологическим требованиям, включая площадь, планировку, освещенность, инсоляцию, микроклимат, воздухообмен, уровни шума, вибрации, ионизирующие и неионизирующие излучения, чтобы обеспечить безопасные и безвредные условия проживания.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник обязан нести ответственность за содержание своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Эти нормы подтверждают, что использование жилых помещений не должно нарушать прав и законные интересы других лиц, включая соседей.

В вашем случае необходимо последовательно выполнять следующие действия:

1. Провести разговор с собственником жилья о снижении уровня шума в квартире (записать беседу на диктофон).
2. Отправить собственнику письменное уведомление с требованием уменьшить шум в квартире.
3. Если собственник не принимает мер по устранению указанных требований, обратиться в районный суд с иском, требующим соответствующих мер. Также возможно подать ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы для объективного определения превышает ли уровень шума нормативные значения, исходящие из квартиры сверху.

Кроме того, вы имеете право обратиться в Управление Роспотребнадзора по г. Москве с жалобой на шум в квартире. Ваше обращение будет рассмотрено в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в течение 30 дней с момента его регистрации.

Допустимый уровень шума в децибелах в жилых помещениях

Громкие звуки могут быть не только раздражающими, но и вредными для здоровья. В многоквартирных домах невозможно избежать всех источников шума, однако законодательством установлены предельные значения шума в децибелах, превышение которых влечет ответственность для жильцов. Для проверки выполняются независимые измерения с оформлением соответствующего протокола. На основании этих данных нарушители могут быть оштрафованы.

Длительный шум, стук, гул могут вызвать серьезные проблемы, включая головные боли, проблемы со слухом и нервными заболеваниями. Звуки, превышающие 200 дБ, могут быть смертельно опасными. Источниками шума в квартирах могут быть:

• бытовая техника (телевизор, стиральная машина);
• музыкальные инструменты;
• лифт и насос;
• электроинструменты;
• кондиционеры и вентиляционное оборудование.

Споры и шумные празднования в квартирах соседей не рассматриваются как нарушения по уровню шума. Каждый случай оценивается индивидуально при обращении в правоохранительные органы. В случае, если проблема вызвана плачем младенца или необходимостью срочного ремонта, окружающие обычно проявляют понимание и идут на встречу без конфликтов.

Где указаны допустимые уровни шума?

Восприятие уровня громкости индивидуально для каждого человека. Поэтому в Федеральных законах, СанПиН и СН установлены единые нормы по уровню шума. В различных регионах России, включая Москву, действуют свои ограничения (законы и постановления).

Какие уровни шума допустимы в разное время суток?

1. Днем (с 7:00 до 23:00 часов) допустимый уровень шума не должен превышать 40 дБ. Как определить, не превышает ли производимый шум этого значения? Сравните с:
2. звонком механического будильника — 80 дБ;
3. неприглушенным разговором — 65 дБ.

Итак, нормальный уровень шума в дневное время соответствует тихой беседе, но в период обеденного отдыха (с 13:00 до 15:00) необходимо сохранять полную тишину.

• Необходимо соблюдать следующие меры:
• избегать громких звуков и шумных действий;
• не допускать включение аппаратуры;
• не разгружать мебель.

Особые правила действуют в выходные дни и в праздничные дни. Превышать уровень шума в 40 дБ (при допустимом отклонении до 15 дБ) можно только с 10:00 до 22:00.

При выполнении ремонтных работ необходимо соблюдать следующие ограничения:

• Работы запрещены в праздничные и выходные дни;
• Ночной шум запрещен в будни (работы разрешены с 9:00 до 19:00, но не более 6 часов с перерывом на 1 час);
• Общая продолжительность работ не должна превышать 3 месяцев (для жилых помещений в пределах МКАД).

Как документировать превышение уровня шума?

1. Определить источник избыточных звуков.
2. Обратиться к представителю ТСЖ или управляющей компании.
3. В случае отсутствия решения обратиться в Роспотребнадзор или прокуратуру. Компетентные органы проводят экспертизу для подтверждения нарушения установленных норм шума. Измерения осуществляются представителями Роспотребнадзора или независимыми экспертами, владеющими соответствующим оборудованием. В случае выявления нарушений в квартире управляющая компания получает официальное предписание на устранение нарушений, а в случае игнорирования — наложение штрафа. Если нанесен ущерб здоровью, следует подать иск в суд.

Допустимые нормы шума: какие децибелы считаются безопасными?

Шум является акустическим загрязнением, поэтому для оценки его вредности и безопасности следует ознакомиться с допустимыми нормами шума в разное время суток и узнать уровень шума различных источников. Это позволит понять, какие звуки безопасны для слуха, а какие могут нанести вред. С пониманием приходит и способность избегать негативного воздействия шума на слух.

Уровень шума и его влияние на здоровье слуха

Фактически, многие повседневные шумы существенно превышают допустимые нормы. Приведем примеры некоторых звуков и их уровней в децибелах (дБ), с которыми мы сталкиваемся ежедневно:

Большинство из этих шумов, с которыми мы сталкиваемся, значительно превышают установленные стандарты. Это естественные звуки, с которыми мы неизбежно сталкиваемся, но также исходят и от телевизоров, громкой музыки и других источников, которые мы сами создаем, нанося вред нашему слуху.

Какой уровень шума вреден для слуха?

Если уровень шума достигает 70-90 дБ и длится продолжительное время, это может привести к заболеваниям центральной нервной системы. Длительное воздействие шума уровнем более 100 дБ может вызвать серьезное снижение слуха, а иногда даже полную глухоту. Поэтому вред от громкой музыки превышает получаемое удовольствие и пользу.

Как шум влияет на слух?

Агрессивное и длительное воздействие шума на слух может привести к разрыву барабанной перепонки. Это может привести к потере слуха и, в крайнем случае, к полной глухоте. Перфорация барабанной перепонки является обратимым состоянием, но требует длительного процесса восстановления, зависящего от тяжести повреждения. Лечение проводится под контролем врача, который разрабатывает индивидуальный план восстановления.

Как сохранить здоровье слуха?

• Избегая длительного воздействия интенсивного шума на слух, можно значительно улучшить его состояние. Тем не менее, для сохранения здоровья наших ушей необходимы периоды отдыха в тишине, посещение мест с минимальным уровнем шума и избегание громкой музыки и телевизора.
• Городские условия делают практически невозможным избежание постоянного шума, влияющего на наш организм. Часто приходится прибегать к закрытию окон для укрытия от шума, что ведет к недостатку свежего воздуха. Установка приточной вентиляции, как, например, бризер, может стать выходом из этой ситуации, обеспечивая поступление очищенного воздуха в помещение, даже при закрытых окнах.

Компактные приточные устройства, такие как бризер, не только поддерживают оптимальное качество воздуха в помещении, но и обеспечивают его непрерывное поступление без необходимости открывать окна. Несмотря на то что такие устройства издают определенный шум, он является фоновым и не так раздражает, как уличный шум. Кроме того, уровень шума в пределах нормативов санитарных стандартов: например, на первой скорости бризера Tion O2 он составляет около 30 дБА, что соответствует нормам для ночного времени, а на второй скорости не превышает 40 дБА, что допустимо в дневное время.

Законодательство и шум

• Дневной шум, согласно законодательству (с 7.00 до 23.00), не должен превышать 40 дБ, с исключением кратковременных звуков, которые могут достигать 55 дБ.
• Ночной шум (с 23.00 до 7.00) ограничивается 30 дБ, с возможностью кратковременных звуков до 45 дБ.
• В период с 13.00 до 15.00 важно соблюдать тишину, чтобы не нарушать покой соседей.

В выходные и праздничные дни установлены иные стандарты: с 10.00 до 22.00 максимальный уровень звука не должен превышать 40 дБ.

Важно учитывать, что нормы могут не применяться в случае стихийных бедствий, оперативных мероприятий или массовых мероприятий.

Согласно последним поправкам, введенным в 2020 году, шумом также считаются: отделочные работы, громкая речь, плач ребенка, шум домашних животных, громкие звуки от телевизора, радио и компьютера, а также передвижение мебели.

Воздействие шума на здоровье

Ежедневно люди сталкиваются с шумами, которые могут превышать установленные нормы. Например, звук пылесоса достигает 80 дБ, плач ребенка – 90 дБ, а отделочные работы могут достигать до 100 дБ. Такие звуки, однако, обычно являются временными.

Продолжительное воздействие высоких уровней шума может негативно сказаться на здоровье человека, особенно на детей, женщин и пожилых. Это может привести к различным проблемам, включая нервозность, повышение артериального давления и другие негативные последствия.

ухудшению слуха;

мучительной головной боли.

Ребенок, часто подвергающийся шумовым воздействиям, теряет способность концентрироваться, что часто влияет на его успеваемость в школе. Особенно опасно то, что последствия могут проявиться не сразу, а спустя некоторое время.

Обратите внимание! Шум на уровне 200 дБ может привести к летальному исходу.

Места, где обязательно соблюдается тишина

Закон о тишине строго соблюдается на следующих территориях:

• детские сады, игровые площадки, дома-интернаты;
• санатории и пансионаты;
• больницы;
• общежития и гостиницы;
• жилые дома и прилегающая территория.

Ремонт в квартирах

Отделочные работы в жилых помещениях должны проводиться только в установленное время. В большинстве регионов России допустимые нормы шума во время ремонта следующие:

• ремонт разрешен с 9.00 до 19.00;
• в праздничные и выходные дни ремонт приостанавливается;
• шумные работы не должны длиться более 6 часов подряд; при большом объеме работ необходим обязательный перерыв на 1 час;
• с 13.00 до 15.00 обязателен перерыв;
• ремонт не может продолжаться более трех месяцев.

Если необходимо завершить ремонт раньше, важно обсудить это с соседями. В письменной форме они должны подтвердить согласие на проведение работ в запрещенное время. Форма заявления произвольная, но обязательно должны быть подписи всех жильцов дома. В случае отказа, необходимо следовать установленным правилам.

Как измерить уровень шума

Определить уровень шума самостоятельно возможно, но эти данные не будут иметь официального статуса. Для таких целей специалисты используют шумомеры. Этот прибор оснащен фильтрами, интегратором, усилителем, микрофоном и дисплеем. С его помощью составляют специальный акт по измерению шума в конкретном жилом помещении.

Этот документ важен при подаче иска в суд. Сначала стоит обратиться в полицию к участковому, а также можно обратиться в ТСЖ или УК, которые обязаны вызвать специалиста для измерения шума. Если управляющая компания не реагирует на обращение, можно обратиться в прокуратуру или Роспотребнадзор.

В СЭС, Роспотребнадзор или к частному специалисту чаще всего обращаются для оценки уровня уличного шума. Если у частной организации есть лицензия, и их специалисты также могут проводить измерения шума. В случае обнаружения нарушений жители могут обратиться к застройщику с требованием проведения звукоизоляции.

Измерения проводятся днем и ночью с учетом различных факторов, включая открытость окон. Данные берутся из разных точек квартиры, после чего рассчитывается среднее значение и сравнивается с установленными нормами.

Важно! Результаты измерений отображаются в специальном акте, который имеет юридическую силу.

Контролирующие органы устанавливают сроки, в течение которых виновник шума должен устранить его последствия. Если меры не дадут результата, могут быть применены штрафные санкции.

Когда нужна экспертиза

Повышенный уровень шума может привести к ухудшению общего самочувствия граждан. Если гражданин ощущает ухудшение своего состояния из-за нарушений, следует провести экспертизу. Результаты проверки будут основанием для обращения в суд.

Существуют случаи, когда экспертиза не проводится даже при наличии заявления от граждан: