Администрация Северного сельского поселения © 2025 г.
В бумажном формате
Для получения кадастрового плана территории в бумажном формате необходимо обратиться с заявлением и паспортом в ближайший МФЦ «Мои документы». Стоимость бумажной версии КПТ составляет 1740 рублей для физических лиц и 5220 рублей для юридических лиц, начиная с 15 января 2020 года.
Ввиду высокой стоимости и габаритов документа — КПТ редко заказывают в печатном формате.
В цифровом формате
Для получения кадастрового плана территории без предъявления паспорта и без выхода из дома, нужно знать только кадастровый номер или адрес квартала. Оформить заказ можно прямо на веб-сайте общественной кадастровой карты в разделе «Услуги». Стоимость электронной версии КПТ в 5 раз меньше, чем печатной: 350 рублей для физического лица и 700 рублей для юридического лица.
В отличие от печатной версии КПТ, электронная версия подтверждается электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП), гарантирующей подлинность. ЭЦП может быть идентифицирована банком, судом или другим учреждением, требующим выписку. И как в печатном, так и в цифровом формате КПТ имеет одинаковую юридическую силу.
Формат электронной версии кадастрового плана может быть .xml или .html и он открывается во всех браузерах. Также его можно сохранить на флешку, диск или распечатать. Если открыть xml-документ, то можно масштабировать кадастровые планы. Однако, в печатном виде документ будет выглядеть как наложенные друг на друга линии и надписи, разобраться с которыми будет практически невозможно.
РосРеестр отправляет кадастровый план территории в течение 3-х дней (иногда могут быть задержки). Если вы хотите получить информацию быстрее, я рекомендую заказать КПТ напрямую через API РосРеестра — так вы получите готовый документ в течение дня. Стоимость остается той же — 350 рублей, а данные официальные, полученные из ГКН РосРеестра и подтвержденные электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).
Кадастровый план территории, который я недавно заказывал через API РосРеестра
Успенский район t.me/USPENSKYDISTRIKT
- Новости
- Главная
- Администрация:
- Глава района
- Отделы администрации
- Структура администрации
- Административная реформа
- Отчёт главы МО Успенский район
- Вы здесь:
- Главная
- Управление Росреестра по Краснодарскому краю (Успенский отдел)
- Кадастровая палата — новости
- Как получить кадастровый план территории
- ПОИСК ПО САЙТУ
- Градостроительная деятельность
- Новости
- Администрация
- Противодействие коррупции
- Муниципальные правовые акты
- Успенский район
- Официальные сайты сельских поселений
- Совет МО Успенский район
- Безопасность района
- Успенский районный Совет ветеранов
- Комиссия по противодействию терроризму
- Служба муниципалитета
- Территориальная избирательная комиссия
- Обращения жителей
- Жилищно-коммунальное хозяйство
- Цены, тарифы, платные услуги
- Счетная палата МО Успенский район
- Результаты аудита
- Государственный технический надзор
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Успенский отдел)
- Новости отдела кадастровой палаты
Поздравления
Руководителя Успенского районаКадастровая карта территории – что это такое?
Кадастровая карта территории — это графическое изображение кадастрового квартала, представленное в электронном или бумажном виде. Дополнительно к карте прилагается текстовая часть, где указаны подробные сведения об участках и объектах, расположенных на них.
Какие данные включает кадастровая карта территории
Документ содержит следующие сведения:
- наименование органа, осуществляющего регистрацию;
- кадастровый номер недвижимости;
- координаты участков и расположенных на них объектов;
- площадь земель;
- границы смежных земельных участков;
- назначение земель и другая информация о них;
- картографические материалы, графики.
Вся вышеуказанная информация содержится в выписке ЕГРН, которая имеет такую же юридическую силу, как и документы кадастра, действовавшие до реформирования.
Цель использования КПТ
Нужно получить кадастровый план территории в следующих случаях:
- составление межевого плана, технического плана участка;
- изменение информации или добавление новых данных в реестр;
- составление проекта работ;
- прокладка инженерных сетей;
У вас может возникнуть необходимость получить расширенную выписку из ЕГРН в следующих случаях:
- если вы собираетесь приватизировать земельный участок;
- если вы планируете совершить сделку с недвижимым имуществом;
- если вы хотите изменить площадь и границы земельного участка (разделить его на несколько частей, объединить два или более участка, перераспределить площади);
- если у вас возникли земельные споры с собственниками соседних земельных участков;
- если вы планируете взять кредит под залог недвижимости.
Заказывайте справку онлайн в течение 15 минут
Вся информация о недвижимом имуществе и его владельцах хранится в базе Росреестра. Вы можете проверить юридическую чистоту объекта, узнать его характеристики и ФИО собственников двумя способами: посетить отделение Росреестра или воспользоваться услугами сервиса EGRNka.info для получения онлайн отчета в PDF формате.
Для получения информации онлайн на портале ЕГРНка следует выполнить следующие действия:
1) На кадастровой карте либо в строке поиска необходимо указать точное расположение или кадастровый номер объекта. Затем следует нажать кнопку «Найти».
2) В случае наличия данных о недвижимости в базе Росреестра система предложит выбрать нужный объект. Нужно кликнуть на кнопку «Подробнее».
Если информация о объекте отсутствует, то следует обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ для уточнения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В разделе «Информация» следует изучить общедоступные сведения и выбрать доступный вид выписки. После указания адреса электронной почты следует нажать кнопку «Заказать документы».
4) Оплатите справку с помощью любого удобного для вас способа.
После оплаты заказанных документов, сформирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из-за чего срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту будет приходить отчет в формате PDF. Форма, структура и содержание документа регулируются Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, придется ждать документы от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Чтобы получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.
Находите объекты онлайн на публичной кадастровой карте
Длительность действия выписки
Заказывать КПТ необходимо в случае значительных изменений на территории, таких как изменение границ или площади участков, появление или удаление объектов, изменение статуса земель. КПТ не имеет определенного срока действия, поэтому его следует заказывать повторно при наступлении указанных изменений. Однако следует учесть, что расширенная выписка из ЕГРН, получаемая собственником недвижимости, действительна всего 30 дней с момента получения.
КПТ представлен в виде документа, состоящего из двух частей: текстовой и графической. В текстовой части детально описываются все объекты. В графической части представлена карта с обозначенной схемой участка на кадастровом плане территории. Этот документ является удобным инструментом для сотрудников геодезических компаний и госорганов, так как на его основе можно легко составить любую техническую документацию, избегая ошибок и наложений земельных участков друг на друга.
Представленная на иллюстрации схема участка на кадастровом плане территории (КПТ.2.1) является графическим компонентом соответствующего документа.