Открытие лицевого счета за коммунальные услуги

Собрание судебных решений за 2021 год по статье 157.2 «Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами» Жилищный кодекс Российской Федерации. Таким образом, несмотря на доводы кассационной жалобы, если наймодатели не обращались к гарантирующему поставщику с заявлениями о заключении прямых договоров (об открытии лицевых счетов), это обязанность учреждения, как управляющей организации, приобретать коммунальные ресурсы у поставщика для предоставления собственникам и наймодателям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг по энергоснабжению.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Вопрос: Что означает финансово-лицевой счет на квартиру?
(Подготовлено для системы КонсультантПлюс, 2024) Финансово-лицевой счет открывается для жилого помещения один раз, его номер остается неизменным, однако он может быть переоформлен на нового владельца/нанимателя несколько раз. Прежде чем открыть финансово-лицевой счет, правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергии и, при необходимости, заключить договоры с поставщиками интернет- и телефонных услуг. Счета на услуги водоснабжения и отопления отдельно открывать не требуется; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. После этого правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг «Мои документы» или в управляющую компанию для открытия финансово-лицевого счета. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.

Статья: Вопросы оценки нарушений в области использования средств хранения, обработки и передачи компьютерной информации и информационно-телекоммуникационных сетей согласно статье 274 УК РФ
(Автор: Русскевич Е.А.)
(«Уголовное право», 2020, № 5) В процессе судебного разбирательства суд, обосновывая свое решение, не нашел доказательств физического изъятия чужого имущества или приобретения права на него через злоупотребление доверием в отношении П. Ни П., ни ее отец не получали денежные средства предприятия, не приобретали на них право. Коррекция платежей за ЖКУ по лицевым счетам, открытым на имена П. и ее отца в программе «1С Квартплата» и банковских реестрах, указанная в обвинении и подтвержденная судом, не является хищением в смысле уголовного законодательства. Она не лишает владельца или другое лицо, действующее в рамках предоставленных полномочий, права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимися у него денежными средствами, включая те, что поступают на его расчетный счет. П. не могла распорядиться деньгами управляющей организации, оставив их на лицевых счетах, открытых на ее и отца имя, так как денежные средства с расчетного счета предприятия не перечисляются на указанные счета и не накапливаются на них в программе «1С Квартплата». Данная программа является информационной и не связана с расчетным счетом предприятия, а деньги, зачисленные на лицевые счета абонентов, не соответствуют расчетным счетам управляющей организации или другим источникам предприятия. Следовательно, не имеется оснований считать, что безналичные или электронные денежные средства, фактически являющиеся основой для аргументации обвинения, являются предметом хищения.

Финансово-лицевой счет квартиры: основные аспекты

В соответствии с законодательством, установленным в ЖК РФ (ст. 153), собственник жилой недвижимости обязан осуществлять оплату коммунальных услуг. Оплата производится на основе использования финансово-лицевого счета (ФЛС).

Суть понятия заключается в уникальных реквизитах, присвоенных жилью. ФЛС может быть оформлен как для квартиры, так и для отдельной комнаты, а также для индивидуального строения или земельного участка.

Нужно ли открывать новый лицевой счет на квартиру в новом доме

Да, новый ФЛС открывается для недавно введенного в эксплуатацию жилья после заключения договора купли-продажи и установления прав собственности. Для получения реквизитов потребуется выписка из ЕГРН (или договор купли-продажи), удостоверяющий личность, а также уведомление об вводе объекта в эксплуатацию. После открытия счета владельцу выдается соответствующий документ с печатью и подписью ответственного лица.

Надо ли закрывать лицевой счет при продаже квартиры

Необходимости в этом нет, так как ФЛС просто переоформляется после обмена или дарения — в него вносятся данные нового владельца. После переоформления квитанции по оплате ЖКХ будет получать новый собственник.

Когда нужно закрывать лицевой счет на квартиру

В особых случаях, таких как отчуждение недвижимости или смерть единственного владельца, ФЛС все же закрывается.

При переселении счет закрывается по следующей процедуре:

1. Подача заявления о закрытии ФЛС на адрес собственника или управляющей компании.
2. Получение распоряжения о закрытии ФЛС.
3. Проверка оснований и даты закрытия.

Открытие, закрытие и переоформление финансово-лицевого счета жилья

Изучите подробности о финансово-лицевом счете жилья: как его открыть, закрыть и переоформить, а также узнайте номер счета, читая наш материал.

Определение финансово-лицевого счета и его назначение

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой счет, на который начисляются платежи за ЖКУ и другие услуги, предоставляемые на жилую площадь. Этот счет может быть оформлен на квартиру, дом, землю или отдельную комнату. В нем содержится информация о владельцах жилья, адресе и характеристиках помещения, а также данные о задолженностях и льготах (при наличии). Номер ФЛС уникален и привязан к конкретному плательщику. Счет оформляется один раз на жилой объект и может быть переоформлен при смене владельца или нанимателя.

Условия оформления финансово-лицевого счета

• Наниматели по договору социального найма;
• Арендаторы государственного или муниципального жилищного фонда;
• Собственники жилья с момента приобретения права собственности;
• Другие категории лиц, в зависимости от правовой базы их отношений с жилым помещением.

Как узнать номер финансово-лицевого счета

• В квитанции на оплату ЖКУ;
• В онлайн-сервисах ЖКХ;
• У управляющей компании;
• Через портал «Госуслуги» (в регионах с соответствующей доступностью);
• В мобильном банковском приложении, если услуги ЖКУ оплачиваются онлайн.

Когда нужно открывать новый финансово-лицевой счет

Счет открывается для нового жилья, например, при покупке квартиры в новостройке или по программе реновации. При покупке жилья на вторичном рынке это делать не нужно.

Как открыть финансово-лицевой счет

Для открытия ФЛС требуется выполнить следующие шаги:

• Получить паспорт счетчиков электроэнергии и оформить акт ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии.
• Оформить акт счетчиков воды и отопления через управляющую компанию или поставщика услуг.
• Заключить договор на электроэнергию и, при необходимости, на интернет и телефон.
• Заключить договор с управляющей компанией по управлению многоквартирным домом.

Для оформления ФЛС следует обратиться в управляющую компанию или местный МФЦ и предоставить необходимые документы.

• документ о передаче квартиры;
• акт снятия показаний счетчиков.

Когда следует закрыть финансово-лицевой счет

Финансово-лицевой счет закрывается при отчуждении недвижимости, смерти единственного владельца или при сносе дома по программе реновации.

Если квартира продается, дарится или обменивается, счет не закрывается, а переоформляется на нового владельца. Платежи по ЖКУ начисляются новому владельцу с момента переоформления ФЛС.

Как закрыть финансово-лицевой счет

Для закрытия ФЛС при сносе дома по программе реновации необходимо выполнить следующие шаги:

• зафиксировать показания счетчиков воды и электроэнергии в акте снятия показаний счетчиков в присутствии представителей управляющей компании;
• передать ключи от квартиры управляющей компании;
• передать управляющей компании показания счетчиков и оплатить счета по ЖКУ;
• закрыть счета по ЖКУ в управляющей компании и счета на электроэнергию у поставщика.

Рекомендуется закрыть ФЛС сразу после оплаты ЖКУ, чтобы избежать начислений после закрытия.

Для закрытия финансово-лицевого счета потребуются следующие документы:

• акт снятия показаний счетчиков (при наличии счетчиков в старой квартире);
• справка о сдаче ключей от старой квартиры или акт передачи старой квартиры.

Как переоформить финансово-лицевой счет

Необходимо переоформить ФЛС при покупке квартиры на вторичном рынке, а также при наследовании, дарении или обмене жилья. Это нужно для того, чтобы все коммунальные платежи начислялись на нового владельца недвижимости. К моменту переоформления необходимо оформить право собственности или заключить договор пользования жилым помещением.

Для переоформления счета на себя следует обратиться в МФЦ или управляющую компанию и предоставить следующие документы:

• заявление на переоформление;
• паспорт;
• свидетельство о собственности / выписка из ЕГРН;
• документ-основание для приобретения права собственности (например, договор купли-продажи, дарения) или документ найма или аренды.

Как разделить финансово-лицевой счет между собственниками жилья

Финансово-лицевые счета можно открыть для каждой комнаты в квартире или доме, заключив соответствующее соглашение между владельцами.

• подписать договор о взаимном согласии всех владельцев жилья;
• перезаключить договоры с поставщиками воды, электроэнергии и отопления;
• обратиться в управляющую компанию.

При возникновении споров о долях в недвижимости или при отказе управляющей компании разделить финансово-лицевой счет придется обратиться в суд.

Как получить выписку из финансово-лицевого счета

Выписка из ФЛС может потребоваться для подтверждения статуса владельца жилья, согласования перепланировки квартиры, оформления льгот по имуществу, распределения долей в недвижимости и при проведении технических или коммерческих операций с недвижимостью.

• собственник жилого помещения;
• лицо, зарегистрированное на данной жилплощади;
• представитель заявителя по нотариально заверенной доверенности;
• законный представитель заявителя: родитель, опекун или попечитель.

Выписку можно получить на сайте «Госуслуг» или в отделении МФЦ.

Лицевой счет на квартиру

Расчет коммунальных платежей может осуществляться на основе индивидуальных приборов учета, если они установлены, или согласно тарифам на каждого зарегистрированного жильца. Важную информацию о площади жилья можно найти в выписке из лицевого счета.

Этот документ может использоваться в различных учреждениях для подтверждения факта проживания гражданина по указанному адресу. Обычно его запрашивают при продаже недвижимости, чтобы получить официальную информацию о площади и коммунальных задолженностях.

Выписка предоставляется в управляющей компании или МФЦ по заявлению в свободной форме. Срок изготовления составляет до трех дней с момента подачи запроса, а действительность — один месяц.

• контактные данные владельца;
• подробную информацию о квартире — этажность, этаж, площадь, адрес и другие данные;
• информацию о подключенных коммуникациях;
• список зарегистрированных жильцов.

Переоформление при смене собственника

При продаже жилого имущества предыдущий владелец должен открыть новый лицевой счет для покупателя. Эту процедуру можно провести в управляющей компании или МФЦ. После этого необходимо предоставить следующие документы в Инспекцию по регистрации:

• документ, подтверждающий личность;
• документ о регистрации на указанном адресе;
• список проживающих лиц.

Процесс разделения счетов в муниципальном жилье

Законодательство России не предусматривает простой механизм разделения счетов в государственной недвижимости, поэтому этот процесс осуществляется через суд.

В Жилищном кодексе РФ указано, что если человек перестал быть членом семьи владельца жилья, его обязанности по оплате коммунальных услуг не прекращаются. Чтобы решить этот вопрос, можно заключить добровольное соглашение с учетом интересов всех сторон и предоставить его в Инспекцию по регистрации.

Однако при возникновении конфликта или отказе от разделения счета судья может разрешить этот вопрос в судебном порядке.

Разделение счетов в приватизированной квартире

В Российском законодательстве предусмотрено разделение счетов на приватизированные объекты недвижимости, если в документе о приватизации указано два и более собственника.

Таким образом, если жилье приватизировано на несколько человек, каждый из них может подать заявление на разделение счета и оплату коммунальных услуг отдельно.

При групповой приватизации объектов возможно указание долей, принадлежащих каждому участнику договора, либо определение выделенной площади. В первом случае разделение не может быть проведено через УК или МФЦ, так как поставщики не имеют доступа к информации о жилой площади каждого гражданина. Поэтому такие процессы реализуются только через судебные органы.

Обратите внимание! Суд может отказать в разделении лицевого счета, если недвижимость имеет обременения, такие как залоги или аресты, или если объект используется в служебных целях.

Разделение лицевого счета возможно только в случае, если выделяемый объект представляет собой цельную комнату и соответствует санитарным нормам.

Открытие лицевого счета за коммунальные услуги

Судебная практика

Собрание судебных решений за 2021 год по статье 157.2 «Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами» Жилищный кодекс Российской Федерации. Таким образом, несмотря на доводы кассационной жалобы, если наймодатели не обращались к гарантирующему поставщику с заявлениями о заключении прямых договоров (об открытии лицевых счетов), это обязанность учреждения, как управляющей организации, приобретать коммунальные ресурсы у поставщика для предоставления собственникам и наймодателям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг по энергоснабжению.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Вопрос: Что означает финансово-лицевой счет на квартиру?
(Подготовлено для системы КонсультантПлюс, 2024) Финансово-лицевой счет открывается для жилого помещения один раз, его номер остается неизменным, однако он может быть переоформлен на нового владельца/нанимателя несколько раз. Прежде чем открыть финансово-лицевой счет, правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергии и, при необходимости, заключить договоры с поставщиками интернет- и телефонных услуг. Счета на услуги водоснабжения и отопления отдельно открывать не требуется; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. После этого правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг «Мои документы» или в управляющую компанию для открытия финансово-лицевого счета. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.

Статья: Вопросы оценки нарушений в области использования средств хранения, обработки и передачи компьютерной информации и информационно-телекоммуникационных сетей согласно статье 274 УК РФ
(Автор: Русскевич Е.А.)
(«Уголовное право», 2020, № 5) В процессе судебного разбирательства суд, обосновывая свое решение, не нашел доказательств физического изъятия чужого имущества или приобретения права на него через злоупотребление доверием в отношении П. Ни П., ни ее отец не получали денежные средства предприятия, не приобретали на них право. Коррекция платежей за ЖКУ по лицевым счетам, открытым на имена П. и ее отца в программе «1С Квартплата» и банковских реестрах, указанная в обвинении и подтвержденная судом, не является хищением в смысле уголовного законодательства. Она не лишает владельца или другое лицо, действующее в рамках предоставленных полномочий, права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимися у него денежными средствами, включая те, что поступают на его расчетный счет. П. не могла распорядиться деньгами управляющей организации, оставив их на лицевых счетах, открытых на ее и отца имя, так как денежные средства с расчетного счета предприятия не перечисляются на указанные счета и не накапливаются на них в программе «1С Квартплата». Данная программа является информационной и не связана с расчетным счетом предприятия, а деньги, зачисленные на лицевые счета абонентов, не соответствуют расчетным счетам управляющей организации или другим источникам предприятия. Следовательно, не имеется оснований считать, что безналичные или электронные денежные средства, фактически являющиеся основой для аргументации обвинения, являются предметом хищения.

Финансово-лицевой счет квартиры: основные аспекты

В соответствии с законодательством, установленным в ЖК РФ (ст. 153), собственник жилой недвижимости обязан осуществлять оплату коммунальных услуг. Оплата производится на основе использования финансово-лицевого счета (ФЛС).

Суть понятия заключается в уникальных реквизитах, присвоенных жилью. ФЛС может быть оформлен как для квартиры, так и для отдельной комнаты, а также для индивидуального строения или земельного участка.

Нужно ли открывать новый лицевой счет на квартиру в новом доме

Да, новый ФЛС открывается для недавно введенного в эксплуатацию жилья после заключения договора купли-продажи и установления прав собственности. Для получения реквизитов потребуется выписка из ЕГРН (или договор купли-продажи), удостоверяющий личность, а также уведомление об вводе объекта в эксплуатацию. После открытия счета владельцу выдается соответствующий документ с печатью и подписью ответственного лица.

Надо ли закрывать лицевой счет при продаже квартиры

Необходимости в этом нет, так как ФЛС просто переоформляется после обмена или дарения — в него вносятся данные нового владельца. После переоформления квитанции по оплате ЖКХ будет получать новый собственник.

Когда нужно закрывать лицевой счет на квартиру

В особых случаях, таких как отчуждение недвижимости или смерть единственного владельца, ФЛС все же закрывается.

При переселении счет закрывается по следующей процедуре:

1. Подача заявления о закрытии ФЛС на адрес собственника или управляющей компании.
2. Получение распоряжения о закрытии ФЛС.
3. Проверка оснований и даты закрытия.

Открытие, закрытие и переоформление финансово-лицевого счета жилья

Изучите подробности о финансово-лицевом счете жилья: как его открыть, закрыть и переоформить, а также узнайте номер счета, читая наш материал.

Определение финансово-лицевого счета и его назначение

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой счет, на который начисляются платежи за ЖКУ и другие услуги, предоставляемые на жилую площадь. Этот счет может быть оформлен на квартиру, дом, землю или отдельную комнату. В нем содержится информация о владельцах жилья, адресе и характеристиках помещения, а также данные о задолженностях и льготах (при наличии). Номер ФЛС уникален и привязан к конкретному плательщику. Счет оформляется один раз на жилой объект и может быть переоформлен при смене владельца или нанимателя.

Условия оформления финансово-лицевого счета

• Наниматели по договору социального найма;
• Арендаторы государственного или муниципального жилищного фонда;
• Собственники жилья с момента приобретения права собственности;
• Другие категории лиц, в зависимости от правовой базы их отношений с жилым помещением.

Как узнать номер финансово-лицевого счета

• В квитанции на оплату ЖКУ;
• В онлайн-сервисах ЖКХ;
• У управляющей компании;
• Через портал «Госуслуги» (в регионах с соответствующей доступностью);
• В мобильном банковском приложении, если услуги ЖКУ оплачиваются онлайн.

Когда нужно открывать новый финансово-лицевой счет

Счет открывается для нового жилья, например, при покупке квартиры в новостройке или по программе реновации. При покупке жилья на вторичном рынке это делать не нужно.

Как открыть финансово-лицевой счет

Для открытия ФЛС требуется выполнить следующие шаги:

• Получить паспорт счетчиков электроэнергии и оформить акт ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии.
• Оформить акт счетчиков воды и отопления через управляющую компанию или поставщика услуг.
• Заключить договор на электроэнергию и, при необходимости, на интернет и телефон.
• Заключить договор с управляющей компанией по управлению многоквартирным домом.

Для оформления ФЛС следует обратиться в управляющую компанию или местный МФЦ и предоставить необходимые документы.

• документ о передаче квартиры;
• акт снятия показаний счетчиков.

Когда следует закрыть финансово-лицевой счет

Финансово-лицевой счет закрывается при отчуждении недвижимости, смерти единственного владельца или при сносе дома по программе реновации.

Если квартира продается, дарится или обменивается, счет не закрывается, а переоформляется на нового владельца. Платежи по ЖКУ начисляются новому владельцу с момента переоформления ФЛС.

Как закрыть финансово-лицевой счет

Для закрытия ФЛС при сносе дома по программе реновации необходимо выполнить следующие шаги:

• зафиксировать показания счетчиков воды и электроэнергии в акте снятия показаний счетчиков в присутствии представителей управляющей компании;
• передать ключи от квартиры управляющей компании;
• передать управляющей компании показания счетчиков и оплатить счета по ЖКУ;
• закрыть счета по ЖКУ в управляющей компании и счета на электроэнергию у поставщика.

Рекомендуется закрыть ФЛС сразу после оплаты ЖКУ, чтобы избежать начислений после закрытия.

Для закрытия финансово-лицевого счета потребуются следующие документы:

• акт снятия показаний счетчиков (при наличии счетчиков в старой квартире);
• справка о сдаче ключей от старой квартиры или акт передачи старой квартиры.

Как переоформить финансово-лицевой счет

Необходимо переоформить ФЛС при покупке квартиры на вторичном рынке, а также при наследовании, дарении или обмене жилья. Это нужно для того, чтобы все коммунальные платежи начислялись на нового владельца недвижимости. К моменту переоформления необходимо оформить право собственности или заключить договор пользования жилым помещением.

Для переоформления счета на себя следует обратиться в МФЦ или управляющую компанию и предоставить следующие документы:

• заявление на переоформление;
• паспорт;
• свидетельство о собственности / выписка из ЕГРН;
• документ-основание для приобретения права собственности (например, договор купли-продажи, дарения) или документ найма или аренды.

Как разделить финансово-лицевой счет между собственниками жилья

Финансово-лицевые счета можно открыть для каждой комнаты в квартире или доме, заключив соответствующее соглашение между владельцами.

• подписать договор о взаимном согласии всех владельцев жилья;
• перезаключить договоры с поставщиками воды, электроэнергии и отопления;
• обратиться в управляющую компанию.

При возникновении споров о долях в недвижимости или при отказе управляющей компании разделить финансово-лицевой счет придется обратиться в суд.

Как получить выписку из финансово-лицевого счета

Выписка из ФЛС может потребоваться для подтверждения статуса владельца жилья, согласования перепланировки квартиры, оформления льгот по имуществу, распределения долей в недвижимости и при проведении технических или коммерческих операций с недвижимостью.

• собственник жилого помещения;
• лицо, зарегистрированное на данной жилплощади;
• представитель заявителя по нотариально заверенной доверенности;
• законный представитель заявителя: родитель, опекун или попечитель.

Выписку можно получить на сайте «Госуслуг» или в отделении МФЦ.

Лицевой счет на квартиру

Расчет коммунальных платежей может осуществляться на основе индивидуальных приборов учета, если они установлены, или согласно тарифам на каждого зарегистрированного жильца. Важную информацию о площади жилья можно найти в выписке из лицевого счета.

Этот документ может использоваться в различных учреждениях для подтверждения факта проживания гражданина по указанному адресу. Обычно его запрашивают при продаже недвижимости, чтобы получить официальную информацию о площади и коммунальных задолженностях.

Выписка предоставляется в управляющей компании или МФЦ по заявлению в свободной форме. Срок изготовления составляет до трех дней с момента подачи запроса, а действительность — один месяц.

• контактные данные владельца;
• подробную информацию о квартире — этажность, этаж, площадь, адрес и другие данные;
• информацию о подключенных коммуникациях;
• список зарегистрированных жильцов.

Переоформление при смене собственника

При продаже жилого имущества предыдущий владелец должен открыть новый лицевой счет для покупателя. Эту процедуру можно провести в управляющей компании или МФЦ. После этого необходимо предоставить следующие документы в Инспекцию по регистрации:

• документ, подтверждающий личность;
• документ о регистрации на указанном адресе;
• список проживающих лиц.

Процесс разделения счетов в муниципальном жилье

Законодательство России не предусматривает простой механизм разделения счетов в государственной недвижимости, поэтому этот процесс осуществляется через суд.

В Жилищном кодексе РФ указано, что если человек перестал быть членом семьи владельца жилья, его обязанности по оплате коммунальных услуг не прекращаются. Чтобы решить этот вопрос, можно заключить добровольное соглашение с учетом интересов всех сторон и предоставить его в Инспекцию по регистрации.

Однако при возникновении конфликта или отказе от разделения счета судья может разрешить этот вопрос в судебном порядке.

Разделение счетов в приватизированной квартире

В Российском законодательстве предусмотрено разделение счетов на приватизированные объекты недвижимости, если в документе о приватизации указано два и более собственника.

Таким образом, если жилье приватизировано на несколько человек, каждый из них может подать заявление на разделение счета и оплату коммунальных услуг отдельно.

При групповой приватизации объектов возможно указание долей, принадлежащих каждому участнику договора, либо определение выделенной площади. В первом случае разделение не может быть проведено через УК или МФЦ, так как поставщики не имеют доступа к информации о жилой площади каждого гражданина. Поэтому такие процессы реализуются только через судебные органы.

Обратите внимание! Суд может отказать в разделении лицевого счета, если недвижимость имеет обременения, такие как залоги или аресты, или если объект используется в служебных целях.

Разделение лицевого счета возможно только в случае, если выделяемый объект представляет собой цельную комнату и соответствует санитарным нормам.