Межевание земельного участка в Санкт-Петербурге

Особенности топографической съемки земельных участков в Санкт-Петербурге

При установлении границ участка необходимо вынести на местность и использовать поворотную точку. В этом случае погрешности не должны быть значительными. Допустимые погрешности определяются инженером земельного кадастра.

Это связано с тем, что только при таких условиях истинные границы участка будут совпадать с границами, указанными в земельном кадастре.

Процесс межевания земельного участка в Санкт-Петербурге — этапы:

— Пакет с необходимой документацией,

— Расчет точной площади участка,

— Обсуждение межевого плана в результате заключения договора с владельцем участка и регистрации документа Roseleigh Storrs,

— Зарегистрированные и утвержденные пакеты документов доставляются заказчикам.

Пакет документов, необходимый на межевание земельного участка в Санкт-Петербурге

— Топографический правоустанавливающий документ на землю в Санкт-Петербурге.

— Чертежи участков, на которых необходимо провести топографическую съемку в Санкт-Петербурге.

— Документация на объект недвижимости.

Стоимость межевания земельного участка в Санкт-Петербурге

Цена услуги — топографическая съемка участков в Санкт-Петербурге зависит от следующего.

Во-первых, от масштабов объекта подземных работ,

Во-вторых, цена топографической съемки участков в Санкт-Петербурге формируется в зависимости от того, какие данные работы необходимо провести срочно и вообще какие данные имеют объекты.

Межевание земельных участков

Топографическая съемка Санкт-Петербурга и Ленинградской области представляет собой процесс определения местоположения, определения грунта и определения исследуемой территории. Эта процедура лежит в основе Государственного земельного кадастра, а все данные о съемке включаются в Единый государственный реестр недвижимости. Отсутствие топографических оттисков или регистрационных ошибок по участкам в сведениях ЕГРП может привести к сложностям при регистрации сделки.

Если вам необходимо оформить участок в собственность, если вы хотите продать или унаследовать весь участок или его часть, если у вас возникли разногласия с владельцем соседнего участка, или если планируется раздел участка на два или более самостоятельных или, наоборот, объединение отдельных участков в один и требует профессиональных услуг опытного специалиста, который знает, как правильно оформить кадастр.

Для чего нужно межевание земельного участка

Услуги по изучению рельефа местности — важный процесс при проведении подземных работ, позволяющий понять и определить границы. Кроме того, это гарантирует безопасность границ от недружелюбных соседей, брокеров, мошенников и других третьих лиц, решивших заработать на аферах с землей. При проведении работ на местности и последующем строительстве проще оформить право собственности на землю, так как вся необходимая документация уже готова.

Основными обязанностями соответствующей процедуры являются

Межевание земли — ответственный процесс, требующий профессионального подхода. Компания «Авангард» — это команда профессионалов с большим опытом работы, которая на протяжении многих лет оказывает качественные услуги клиентам по всему Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Когда межевание не обязательно

Если дело клиента попадает под так называемую «дачную амнистию», действующую с 2006 года, то межевание земельного участка может не проводиться. Это касается регистрации прав на индивидуальное строительство домов, гаражей, дач, садоводство и огородничество, ЛПХ.

Иногда межевание проводится в том случае, если владелец опасается будущих споров с соседями. Во многих случаях выигрывает тот, кто первым определит и документально зафиксирует границы своей территории с помощью топографической карты. Эта ситуация особенно важна для владельцев гаражей и дач.

Эта процедура обязательна при объединении или разделении нескольких участков. Также она проводится при регистрации нового объекта недвижимости.

Необходимые документы

Для оказания услуги необходимы следующие документы

Для заказа землеустроительной экспертизы могут потребоваться и другие документы. Приведенный выше список является приблизительным. Если потребуются другие документы или предметы, контактное лицо сообщит вам об этом.

Как происходит межевание участка

Для выполнения этой процедуры землеустроитель и инженер-топограф должны выехать на участок. Сначала инженер анализирует имеющуюся документацию и подает заявление в Государственный земельный кадастр на смежный участок. Далее подготавливается межевой план, который передается в Росреестр для регистрации участка.

Что получает заказчик

По завершении услуги заказчик получает выписку из Государственного реестра недвижимости, а также ряд документов, оформленных в соответствии с действующими государственными требованиями.

Вы получите межевой план в электронном и печатном виде.

Что делать с межевым планом собственнику

После получения межевого плана вам нужно будет обратиться в МФЦ для подачи заявления на регистрацию земельного участка. Там вам нужно будет оплатить государственную пошлину за этот процесс.

Документы также могут быть сданы на хранение нашими сотрудниками с помощью специального программного обеспечения.

После прохождения всех этапов и принятия ЕГРН недвижимость получает юридическую защиту. Также можно продавать, сдавать в аренду и совершать другие сделки.

Стоимость услуг по межеванию

Стоимость оформления земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зависит от ряда факторов, в том числе от времени, необходимого для проведения работ, местоположения объекта, размера участка, подлежащего межеванию, и наличия всей необходимой документации. .

Поскольку сумма зависит от целого ряда факторов, назвать стабильную стоимость топографической съемки участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не представляется возможным. Однако примерную цену в конкретном случае можно обсудить с администратором.