Банк принял положительное решение о выдаче кредита и поэтому составляет кредитный договор (структуру кредита), определяя его основные характеристики — вид кредита, сумму, срок, возвратность, обеспечение, цену кредита и другие условия. В случае с ипотекой отношения между банком и заемщиком определяются кредитным договором и договором о залоге (закладной).
Кредитный договор должен быть составлен в письменной форме. В противном случае он недействителен. Договор должен быть подписан обеими сторонами кредитной сделки и содержать следующие основные разделы с подробным описанием всех условий
— общие положения (наименования сторон договора — предмет договора, вид, сумма, срок, цель и процентная ставка кредита — условия, обеспечивающие исполнение обязательств, вытекающих из кредита — процесс выдачи и погашения кредита, а также процесс накопления и выплаты прибыли по кредиту),
— права и обязанности заемщика,
Составляются кредитный и ковенантный договоры (если кредит защищен ковенантом):
-2 экземпляра, при нотариальном заверении и регистрации договора ковенанта, если не требуется,
-4 экземпляра, если требуется нотариальное заверение и регистрация договора.
Ковенантный договор (закладная) должен быть представлен в Государственный реестр. В настоящее время нотариальное заверение договора не требуется.
Оформление и подписание кредитного договора должно соответствовать следующим требованиям
— В тексте документа должны быть указаны сумма прописными буквами, адрес, фамилия, имя, отчество и должность.
— Договор должен быть подписан только лицом, указанным в тексте, — использование копий недопустимо,
— Каждая страница договора должна быть подписана заказчиком.
Комплект документов получает клиент, а другой документ (с сопроводительной документацией) помещается в кредитное досье банка. Если кредитный комитет требует обязательного страхования безопасности, клиент предоставляет в банк копию оригинала полиса, полис и платежные документы для оплаты премии.
Если иное не предусмотрено договором, исполнение кредитного договора обеспечивается путем подписания его банком и заемщиком.
Платежи по кредитам могут осуществляться путем оплаты товаров и услуг расчетными документами, минуя расчетный счет заемщика, или непосредственно на расчетный счет заемщика, и заверяются печатью казначея.
Теперь можно открыть текущую версию документа.
Если вы являетесь пользователем веб-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить его по телефону системы.
Домашняя юридическая энциклопедия
Если вы не нашли ответа на вопрос или хотите, чтобы в энциклопедии появился новый раздел, присылайте нам свои пенсионные вопросы, пожелания или предложения. Мы обязательно учтем их при разработке версии.
Вы можете отправить письмо в редакционную службу Домашней правовой энциклопедии, заполнив форму на нашем сайте или отправив запрос по электронной почте dpe@garant.ru.
Вступительное слово В. Ф. Яковлева, советника Президента Российской Федерации, сопредседателя Ассоциации юристов России, действительного члена Российской академии наук, члена-корреспондента РАН Вступительное слово В. Ф. Яковлева к изданию Домашней правовой энциклопедии.
Энциклопедия жилищного права дает ответы на вопросы, которые могут возникнуть в жизни российского гражданина или жителя России.
Круг вопросов охватывает все самые важные сферы жизни современного человека — семейные отношения, воспитание детей, банковское дело, автомобили, туризм, вопросы гражданства, работа, пенсии, медицинское обслуживание, служба в армии и т.д. Практически каждый человек, независимо от возраста, семейного положения или достатка, найдет в книге полезную информацию.
Энциклопедия основана на действующем российском законодательстве, написана понятным языком и разъясняет содержание наиболее важных законов и других документов, регулирующих нашу жизнь. Материал структурирован таким образом, чтобы максимально облегчить поиск нужной информации.
При подготовке актуальной юридической энциклопедии письменный материал Полонский П.Б., Алимова Н.А., Белянинова Ю.В., Букаева Н., Васильчикова Н.В., Гаврюшенко П., Околов Г.Р., Новиков Д.А, Петров М.И., Пономарева Н.Г., Поплавская Г.Г., Поплавская Г.П., Прудников А.С., Рафикова О.Ю.ю
Обновление национальной юридической энциклопедии подготовлено Амировой Л. В., Бадаляном Ю. В., Барсегяном А. В., Барсегян А. Г., Васильев А. С., Воронова Е. В., Демченко Д. М., Дроздова А. В., Иванов А. В., Ковалева Н. Ю. В., Мазухина А. С., Монько В. С, Обухова Н.В., Парасоцкая Е.В., Прибыткова М.В., Рафиков М.Ю.П., Родюшкин С.П., Трошина Т.А.
ВИЧ — вирус иммунодефицита человека.
Верховный суд РФ — Верховный суд Российской Федерации.
ГВЭ — Государственная итоговая аттестация
ГИА — государственная итоговая аттестация
ГИБДД, ГАИ — Государственная инспекция безопасности дорожного движения
ГК — Гражданский кодекс — Гражданское право
ГПК — Гражданский процессуальный кодекс
ГЭК — Государственная инспекционная комиссия
ДТП — дорожно-транспортные происшествия
ЕГЭ — единый государственный экзамен
ЕДВ — ежемесячные денежные выплаты
ЖСК — жилищно-производственные кооперативы
ИКТ — информационно-коммуникационные технологии
КАС — Кодекс административных процедур
КИМ — контрольно-измерительный материал — комплект стандартных работ ГИА.
КС РФ — Конституционный суд Российской Федерации
МВД — Министерство внутренних дел
МРОТ — минимальный размер оплаты труда
МСЭ — медико-социальная экспертиза
Подоходный налог с физических лиц — Подоходный налог с физических лиц
ОГЭ — базовый государственный экзамен
ОСАГО — обязательное страхование ответственности владельцев транспортных средств.
Правила дорожного движения — Правила дорожного движения
ПТС — паспорт транспортного средства
РСФСР — Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика
Семейный кодекс Российской Федерации — Семейный кодекс Российской Федерации
СНГ — Содружество Независимых Государств
Снилс — страховой номер индивидуального счета
СССР — Союз Советских Социалистических Республик, СССР
СТС — сертификат сортировки транспортных средств
УПК — Уголовно-процессуальный кодекс
ФКЗ — Федеральный конституционный закон
ЦБ РФ — Центральный банк Российской Федерации, Банк России
ЧАЭС — Чернобыльская атомная электростанция