Каждый гражданин Российской Федерации обязан зарегистрироваться по месту постоянного проживания. Эта процедура называется регистрацией по месту учета или пропиской.
Регистрация может быть постоянной или временной. Постоянные прописки оформляются по месту жительства, а временные — по месту пребывания человека. Вид прописки зависит от ряда факторов. Регистрация дает человеку определенные права, например, на трудоустройство, работу и посещение детьми детских садов или школ. Наличие постоянной прописки указывается в паспорте гражданина в виде штампа, а временная регистрация подтверждается предоставлением справки.
Примечания. Если у вас есть вопросы, вы можете задать их юристу по социальным вопросам по телефону или в беседе с юристом службы. Звонки принимаются круглосуточно, без выходных. Звонки бесплатны! Позвоните с вашим вопросом и получите его решение!
Основная регистрация должна быть получена не позднее семи дней с момента переезда на новый адрес, а временная регистрация выдается, если гражданин проживает по непостоянному адресу более 90 дней. Прописка оформляется в Федеральной миграционной службе или паспортном столе России в течение трех дней.
Эти действия регулируются Конституцией Российской Федерации от 25 июня 1993 года, Законом N 5242-1. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Законом № 376-Ф3 от 2013 г. „О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“.
Условия регистрации в коммунальных квартирах
Квартира, находящаяся в общей собственности, представляет собой как помещение во многих комнатах, принадлежащих определенному лицу, так и множество долей. Если человек является собственником комнаты в коммунальной квартире, он имеет право зарегистрировать в своей комнате неограниченное количество человек. Количество жильцов может быть зарегистрировано на основании расчета площади комнаты. На каждого жильца должна быть установлена норма (количество квадратных метров), определенная законом.
Если гражданин владеет комнатой, он имеет право зарегистрировать в ней кого-либо: родственника родителей, постороннего человека, ребенка. В этом случае соседа не нужно регистрировать в общей квартире.
В случае с местными органами власти сначала необходимо получить разрешение на регистрацию в административном органе, к которому относится место жительства, а затем письменное разрешение от всех лиц, достигших совершеннолетия, проживающих в квартире. Исключением является прописка члена семьи квартиросъемщика или его родительского родственника.
Процесс регистрации в коммунальной квартире
Процесс регистрации в коммунальной квартире зависит от того, принадлежит ли квартира гражданину или нет, относится ли помещение к муниципальному фонду. Для регистрации заявителю необходимо обратиться в миграционную службу РФ или паспортный стол. Если на территории проживания нет такой службы, можно обратиться к уполномоченному лицу для получения регистрации. Прописка выдается в течение трех дней с момента подачи заявления.
Процесс регистрации включает в себя следующее
Для регистрации в муниципальном районе необходимо разрешение органа исполнительной власти того района, где находится квартира. Также необходимо письменное согласие всех граждан, проживающих на данной территории вместе с квартиросъемщиком. При этом основным условием для регистрации является соблюдение норм жилой площади на душу населения. Этот показатель определяется индивидуально для каждого района и может составлять от 8 до 12 квадратных метров.
Список документов.
Информацию о документах, необходимых для регистрации в коммунальной квартире, можно получить в Миграционной службе РФ или в паспортном столе.
Перечень представлен следующими документами
Правоустанавливающие документы на квартиру включают Свидетельство о собственности или договор социального найма.
Пример оформления квартиры в долевой собственности.
Мария Семеновна имела в собственности комнату в коммунальной квартире. К ней переехал жить внук Антон. Он поступил в университет, и ему понадобился прописка для регистрации других документов. Посоветовавшись, бабушка и внук решили получить прописку в этой комнате. При обращении в ФМС они получили отказ.
Сотрудник службы объяснил, что жильцы, проживающие в квартире, не давали согласия на прописку Антона.
Мария Семеновна обратилась к юристу. Там ей объяснили, что по закону, поскольку она является собственником жилья, соседи не требуются. Тем более что она собиралась прописать родительского родственника.
Женщина обжаловала действия сотрудников ФМС в суде, и по ее заявлению было принято положительное решение. Спустя некоторое время Антон был зарегистрирован в комнате.
Заключение.
Образцы приложений и форм
Необходим следующий образец документации
Кто может быть причислен к посторонним лицам при проживании в коммунальной квартире?
Если собственник комнаты в коммунальной квартире проживает с женой, имею ли я право требовать его выселения (есть ли решение суда о запрете проживания посторонних лиц без моего согласия)?
Согласно ч. I ст. 30 Ипотечного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственники жилых помещений, как определено в ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, вправе предоставлять принадлежащее гражданину жилое помещение в пользование по договору найма. Юридическое лицо, осуществляющее пользование или иное законное основание, с учетом требований, установленных Гражданским кодексом и Жилищно-коммунальным кодексом Российской Федерации, а также договором найма или иным законным основанием.
К жилым помещениям относятся комнаты в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ. Пункт 1 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В то же время, согласно части 1 статьи 41 ЖК РФ, собственнику комнаты в коммунальной квартире принадлежит помещение в данной квартире, которое используется для обслуживания нескольких комнат (далее общее. В коммунальных квартирах).
Доля в праве общей собственности на общее имущество, находящееся в общей долевой квартире, собственников комнат в этой квартире пропорциональна размеру общей площади помещения в соответствии со статьей 42 Жилищно-коммунального кодекса Российской Федерации.
Согласно правовой позиции, содержащейся в определении Верховного Суда РФ от 24. 09. 2013 года, процесс пользования общим имуществом в коммунальных квартирах не регулируется Жилищным кодексом РФ, поэтому согласно статье 7 Жилищного кодекса РФ в данных отношениях Российская Федерация разделяет Нормы российского законодательства о В частности, нормы статей 246 и 247 Гражданского кодекса РФ.
Распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению со всеми участниками (ст. 1, п. 1 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, в соответствии с положениями статьи 246(1)(1) статьи 247(1) Гражданского кодекса Российской Федерации можно сделать вывод, что собственники имущества общей квартиры договорились и в случае, в соответствии с событием Отсутствие соглашения — в порядке, установленном судом.
Пользование политической женой собственника своей комнатой в коммунальной квартире предполагает, что он пользуется общим имуществом коммунальной квартиры. Поскольку это имущество является общим, оно должно быть согласовано с другими собственниками комнат в общей квартире (например, кухня).
Если собственник комнаты не договорился с другими собственниками комнаты о пользовании общим имуществом коммунальной квартиры общим супругом, то такие действия нарушают права других собственников.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением занятия.
Для защиты своих прав собственник комнаты в коммунальной квартире может обратиться в суд с иском о выселении своей жены, которая проживает с другими собственниками комнаты. Примеры судебной практики — с 14 апреля 2015 года по делу № 33-12395/15, Апелляционное определение Московского городского судьи от 02. 12. 2016 по делу № 33-48408/2016.
Как жить без регистрации в коммунальной квартире и иметь право на другое место жительства?
Проживание без регистрации в коммунальной квартире, где жилец проживает на основании договора найма. Могу ли я иметь другое место жительства, несмотря на наличие договора найма и отсутствие регистрации в коммунальной квартире?
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации все граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. Поэтому, вопреки закону и договорам найма, проживать в коммунальной квартире без регистрации нельзя. Если в договоре предусмотрено право проживания без регистрации, то это возможно. Однако в любом случае рекомендуется обратиться к юристу, чтобы выяснить все подробности о сторонах, их правах и обязанностях.
Для решения этого вопроса необходимы следующие документы: 1. договор государственного найма жилого помещения, в котором должны быть указаны условия проживания и регистрации по адресу, указанному в договоре; 2. законодательство Российской Федерации, определяющее правила и условия регистрации гражданина по месту жительства; и 2. закон Российской Федерации, определяющий правила и условия регистрации места жительства гражданина. 3. документ, подтверждающий факт регистрации по другому адресу. Свидетельство о рождении, паспорт, справка об отсутствии регистрации по месту жительства и т.д.
В соответствии с законодательством Российской Федерации граждане могут быть зарегистрированы по одному месту жительства. Если имеется договор аренды квартиры, находящейся в долевой собственности, необходимо зарегистрироваться по этому адресу. Проживание без регистрации в коммунальной квартире и регистрация по другому месту жительства недопустимы и могут повлечь за собой административные и правовые последствия.
Статья 590 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор аренды жилого помещения», статья 21 Федерального закона «О месте пребывания гражданина Российской Федерации»
Задайте свой вопрос прямо сейчас. Вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ уже через 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Специалисты помогут вам разобраться в следующих случаях